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Einmalige Chance in der Bahnhofstraße in Bergen

Villa mit Geschichte zum Leben und Arbeiten


+++ Zum Objekt +++

Sie suchen ein Mietobjekt, welches Ihnen ausreichend Platz zum Arbeiten und Leben bietet? - Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!

Der Charme und die Geschichte des Gebäudes zieht jeden in seinen Bann.

Auf ca. 355 m2 Gewerbefläche über zwei Etagen und ca. 110 m2 Wohnfläche in der 3. Etage haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Ob eine Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei, ein Versicherungsbüro oder was auch immer Sie sich vorstellen, kann mit den vielen Räumen und dem ausreichenden Platz, die das Haus bietet, verwirklicht werden. Die Möglichkeiten kennen keine Grenzen.

Drei Parkflächen sind auf dem Grundstück vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es an Zufahrtsstraße.

+++ Ausstattung +++

Das Gebäude verfügt über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss. Es befinden sich 11 Büroräume, 1 Küche/Aufenthaltsraum, 3 WC’s, 1 Technikraum sowie zwei großzügige Flure in den Gewerbeeinheiten. Die Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt sind die Räume in 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Flur, Küche mit Abstellkammer und Bad. Die Wohnung ist separat über das wunderschöne Treppenhaus zu erreichen.

Die Flächen erstrecken sich über:

Erdgeschoss (Büro)

  • Flur
  • Büro 1-6
  • Aufenthaltsraum


1. Obergeschoss (Büro) 

  • Flur Büro 
  • 1-4 Warteraum 
  • Technikraum


2. Obergeschoss (Wohnung)

  • Flur
  • Schlafzimmer 1
  • Büro/ Schlafzimmer 2
  • Ankleidezimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellkammer
  • Badezimmer
1_Eingang
3_EG_Eingang
4_EG_Bu%CC%88ro
5_EG_Büro
6_EG_Küche
7_Treppenhaus
8_1OG_Büro
9_DG_Flur
10_DG_Bad
14_DG_Wohnzimmer
11_DG_Küche
12_DG_Schlafzimmer
13_DG_Schlafzimmer


+++ Standort/ Lage +++

Das Anwesen liegt im östlichen Stadtgebiet von Bergen, ca. 600m vom Stadtzentrum entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vielfältig im näheren Umfeld vorhanden. Mit ca. 13.000 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen bietet die Gemeinde Bergen ein breitgefächertes Freizeitangebot. Bergen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindertagesstätten und Unterhaltungseinrichtungen. Durch die zentrale Lage sind Städte wie Celle und Soltau schnell erreichbar. Auch Metropolen wie Hamburg, Bremen und Hannover lassen sich innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichen.

+++ Vorteile für Ihr Gewerbe +++

  • Mittelstandsgeprägte Unternehmenskultur/ Synergien schaffen
  • Schnelle IT-Infrastruktur (der Glasfaserausbau ist in vollem Gange)


+++ Vorteile für Ihre Lebensqualität +++

  • Vielfältige Einkaufsstadt
  • Gute medizinische Versorgung
  • Sehr gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten
  • Breit gefächertes Vereinsangebot für jede Generation
  • Aktivitäten und Naherholung in der Natur
  • Freizeit und Erholungsparks in geringer Entfernung wie  z. B. (Serengeti Park, Heide Park Resort, Südseecamp, Snow Dome uvm.)

Besichtigungstermine werden auf Anfrage vergeben.

Mietpreis ebenfalls auf Anfrage.

Anfragen für einzelne Etagen sind möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


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